おはようございます。7月17日SHIPの朝礼を始めます。

リフォームの話ばかりしているので、新築住宅についても、たまには。
統計資料に関してはe-Stat（日本の統計が閲覧できる政府統計ポータルサイト）で見ることができます。最新情報は6月下旬発表の2024年5月までです。
https://www.e-stat.go.jp/

どうですか？

「新設住宅着工戸数，床面積」の左が総計、過去1年間は月次、それより過去は年次になっています。

分類の説明をします。カテゴリーは「持ち家」「貸家」「分譲住宅」「給与住宅」という4つに分かれています。 「持ち家」は、「建築主が自分で居住する目的で建築するもの」、ハウスメーカーや工務店に依頼して建てる、いわゆる注文住宅です。「貸家」は、「建築主が賃貸する目的で建築するもの」、賃貸住宅です。「分譲住宅」は、「建て売り又は分譲の目的で建築するもの」、分譲戸建て、分譲マンション、「給与住宅」は、企業や官公庁が建てる、社宅や官舎などのことです。

「持ち家」は最近1年は毎月前年割れ、年次でいうと令和4年まで遡っても前年割れです。私がハウスメーカー向けの仕事をしていた頃は、「持ち家」はざっくり30万棟強とおぼえていましたが、過去1年で217,267棟、令和5年219,622棟、令和4年248,132棟と3分の2くらいに減っています。新築住宅業界を支えているのは「貸家」です。土地活用や相続対策など、実需かどうか怪しいですが、４カテゴリーの中では平成24年以降ずっと最大棟数になっています。

リフォーム・リノベーション市場です。
（矢野経済研究所https://www.yano.co.jp/press-release/show/press_id/3305）

安定していますよね。事業者は新築市場から住宅リフォーム・リノベ市場に参入してきます。だから我々が選ばれるわけではありません。業界に対する見識、専門性、既存顧客との信頼のリレーションシップを他の同業者と比較検討されたうえで選ばれます。毎日のWMM等のコンタクトが信頼の基盤になります。そこを心底ご理解ください。

以上で朝礼を終わります。